西新宿ビューハイツ

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 初台駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
5,380万円
118.8万円/㎡
相場
5,384万円
118.9万円/㎡
3,841
4,870
5,898
6,926
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜5,898万円
107.5万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
西新宿ビューハイツ
5,380万円（118.8万円/㎡）/ 4階 / 45.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/205,380万円118.8万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
2026/02/275,390万円119.0万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
2026/02/185,480万円116.0万円2階 47.26㎡ 1LDK南西
2026/01/045,480万円121.0万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
2025/11/225,280万円111.7万円2階 47.26㎡ 1LDK南西
2025/11/045,680万円125.4万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
2025/10/175,780万円127.7万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
2025/08/014,998万円110.4万円4階 45.28㎡ 1LDK北東
2025/05/285,280万円116.6万円4階 45.28㎡ 1LDK東
2024/12/255,999万円106.7万円3階 56.24㎡ 2LDK南西
2024/10/184,780万円105.6万円9階 45.28㎡ 1LDK北東
2023/10/033,999万円84.8万円2階 47.16㎡ 1LDK南西
2023/08/274,099万円86.9万円2階 47.16㎡ 1LDK南西
2023/08/243,899万円100.0万円11階 38.99㎡ 1LDK北東
2023/07/094,199万円89.0万円2階 47.16㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,380万円118.8万円45.28㎡1LDK4階 / 14階建 北東1982年47戸SRC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2024/02/17マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 4,580万円104.7万円43.74㎡1LDK6階 / 11階建 北西1979年64戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 4,199万円98.4万円42.66㎡1LDK5階 / 5階建 西1983年96戸RC
2025/04/27西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,398万円91.5万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2023/10/27初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,599万円90.6万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2025/07/07セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,680万円89.6万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/03/13グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2024/09/05カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,880万円89.9万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2026/03/21日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,499万円95.7万円47.02㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2023/09/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,999万円95.4万円52.38㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/02/24メゾン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅2分 4,799万円91.6万円52.38㎡2LDK5階 / 5階建 南西1977年19戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積35.28㎡〜55.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西新宿ビューハイツ
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線初台駅徒歩8分
築年月1982年
階数14階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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